福廈泉保障房明年執行綠色建築標準

  根據《方案》，我省計劃要求“城鎮新建建築嚴格落實強製性節能標準，竣工驗收階段節能標準執行率達100%”

，省住建廳表示
，這項要求就是將建築綠色節能與竣工驗收掛鉤，對達不到標準要求的建築，不得出具竣工驗收合格報告。

  記者了解到，綠色建築的指標體係涵蓋“綠色建築比例、生態環保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用
、再生水利用、廢棄物回收利用”等內容，這些指標將納入到建築的總體規劃、控製性詳細規劃、修建性詳細規劃和專項規劃
，並落實到具體項目
，商品房住宅自然也包含其中。

  按照初步的計劃，從2014年起全省政府投資的公益性項目
、2萬平方米以上的大型公共建築
、10萬平方米以上的住宅小區以及福州、廈門、泉州的保障性住房要全麵執行綠色建築標準。

  舊房節能改造從公共機構先著手

  除了新建建築以外，大量的存量房節能改造也是綠色建築行動的重要內容之一。

  據了解
，我省計劃2013年底以前
，全省2萬平方米以上的大型公共建築、公共機構辦公建築的業主單位要完成空調、照明、熱(re)水(shui)等(deng)建(jian)築(zhu)用(yong)能(neng)設(she)備(bei)係(xi)統(tong)的(de)節(jie)能(neng)診(zhen)斷(duan)。對(dui)街(jie)景(jing)建(jian)築(zhu)等(deng)夏(xia)熱(re)冬(dong)冷(leng)地(di)區(qu)的(de)居(ju)住(zhu)建(jian)築(zhu)，要(yao)結(jie)合(he)立(li)麵(mian)改(gai)造(zao)

，對(dui)達(da)不(bu)到(dao)節(jie)能(neng)標(biao)準(zhun)要(yao)求(qiu)的(de)建(jian)築(zhu)開(kai)展(zhan)節(jie)能(neng)改(gai)造(zao)，節(jie)能(neng)改(gai)造(zao)以(yi)建(jian)築(zhu)門(men)窗(chuang)、屋麵
、外遮陽
、自然通風為重點。

  綠色建築有望優先獲得銀行貸款

  在zai加jia大da改gai造zao力li度du的de同tong時shi
，我wo省sheng多duo個ge部bu門men也ye將jiang出chu台tai針zhen對dui性xing的de激ji勵li政zheng策ce
，鼓gu勵li更geng多duo的de企qi業ye開kai發fa建jian設she節jie能neng環huan保bao建jian築zhu，特te別bie是shi節jie能neng示shi範fan項xiang目mu。對dui於yu房fang地di產chan開kai發fa商shang來lai說shuo，如ru果guo項xiang目mu在zai綠lv色se環huan保bao上shang得de到dao認ren可ke，不bu僅jin自zi身shen貸dai款kuan可ke優you先xian獲huo得de審shen批pi，項xiang目mu的de容rong積ji率lv還hai會hui得de到dao住zhu建jian部bu門men的de額e外wai獎jiang勵li。

  根據征求意見的《方案》
，“達到綠色建築評價標準二星級及以上並具有示範性的建築，列入省節能示範項目，給予省級節能資金獎勵”；“金融機構將優先支持綠色建築消費和開發貸款，在貸款利率浮動範圍內，綠色建築的消費貸款利率可下浮0.5%，開發貸款利率可下浮1%”。

  同時
，對於房地產開發企業開發星級綠色建築住宅小區項目的，按照一
、二和三星級綠色建築分別獎勵容積率1%、2%和3%；對獲得綠色建築星級的項目，省級財政按建築麵積獎勵10元/平方米，地方財政根據各地財政情況給予一定獎勵。