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日前,記者從省住建廳獲悉,《福建省綠色建築行動實施方案》(以下簡稱《方案》)正式向社會征求意見。市民可登錄福建住房和城鄉網查詢《方案》,並在5月2日前將意見以電子郵件和書麵方式反饋到省住建廳建築節能與科技處。
福廈泉保障房明年執行綠色建築標準
根據《方案》,我省計劃要求“城鎮新建建築嚴格落實強製性節能標準,竣工驗收階段節能標準執行率達100%”,省住建廳表示,這項要求就是將建築綠色節能與竣工驗收掛鉤,對達不到標準要求的建築,不得出具竣工驗收合格報告。
記者了解到,綠色建築的指標體係涵蓋“綠色建築比例、生態環保、公共交通、可再生能源利用、土地集約利用、再生水利用、廢棄物回收利用”等內容,這些指標將納入到建築的總體規劃、控製性詳細規劃、修建性詳細規劃和專項規劃,並落實到具體項目,商品房住宅自然也包含其中。
按照初步的計劃,從2014年起全省政府投資的公益性項目、2萬平方米以上的大型公共建築、10萬平方米以上的住宅小區以及福州、廈門、泉州的保障性住房要全麵執行綠色建築標準。
舊房節能改造從公共機構先著手
除了新建建築以外,大量的存量房節能改造也是綠色建築行動的重要內容之一。
據了解,我省計劃2013年底以前,全省2萬平方米以上的大型公共建築、公共機構辦公建築的業主單位要完成空調、照明、熱(re)水(shui)等(deng)建(jian)築(zhu)用(yong)能(neng)設(she)備(bei)係(xi)統(tong)的(de)節(jie)能(neng)診(zhen)斷(duan)。對(dui)街(jie)景(jing)建(jian)築(zhu)等(deng)夏(xia)熱(re)冬(dong)冷(leng)地(di)區(qu)的(de)居(ju)住(zhu)建(jian)築(zhu),要(yao)結(jie)合(he)立(li)麵(mian)改(gai)造(zao),對(dui)達(da)不(bu)到(dao)節(jie)能(neng)標(biao)準(zhun)要(yao)求(qiu)的(de)建(jian)築(zhu)開(kai)展(zhan)節(jie)能(neng)改(gai)造(zao),節(jie)能(neng)改(gai)造(zao)以(yi)建(jian)築(zhu)門(men)窗(chuang)、屋麵、外遮陽、自然通風為重點。
綠色建築有望優先獲得銀行貸款
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根據征求意見的《方案》,“達到綠色建築評價標準二星級及以上並具有示範性的建築,列入省節能示範項目,給予省級節能資金獎勵”;“金融機構將優先支持綠色建築消費和開發貸款,在貸款利率浮動範圍內,綠色建築的消費貸款利率可下浮0.5%,開發貸款利率可下浮1%”。
同時,對於房地產開發企業開發星級綠色建築住宅小區項目的,按照一、二和三星級綠色建築分別獎勵容積率1%、2%和3%;對獲得綠色建築星級的項目,省級財政按建築麵積獎勵10元/平方米,地方財政根據各地財政情況給予一定獎勵。
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